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金軒財經
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金軒集團財經事業部
為更好地服務于社會公眾,公司將依托集團的人才、資源、品牌等優勢,著力打造新的事業板塊——金軒財經事業部。事業部擬下設: 資產評估公司、會計事務所、工程造價咨詢公司、投資管理公司等板塊,通過資本化紐帶和戰略合作、人才引進等多種形式,整合省內 外優秀機構和人才資源,提供高質量的財經咨詢與財經管理服務。
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專業資質
江西省住房和城鄉建設廳頒發的壹級房地產估價機構資質(證書編號:贛建房評字89號)
江西省自然資源局頒發的江西省行政區域范圍內B級土地估價資質(注冊號:201836009)
江西省財政廳頒發的資產評估資質(備案號:2019-25號)
★江西省資產評估協會會員單位
★南昌市房地產中介協會會員單位
★江西省土地估價協會會員單位
核心專家團隊

林培霞

金軒首席稅務專家
集團廈門公司董事

中國注冊稅務師協會“業務準則和發展 委員會”委員【全國18人】、
稅務師行業專家庫”專家、首批稅務師 行業高端人才”,廈門國家會計學院研 究生導師;
海關關務咨詢、政府績效評價、財稅培 訓等領域的資深專家。

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陳修信

金軒財經事業部董事
首席技術官

中國注冊會計師、資產評估師、房地產估價師、土地估價師、價格鑒證師,高級經濟師。
江西省房地產業協會房地產估價分會自律委員會委員、南昌市房地產估價專家庫專家,江西省科技廳、南昌市科技局專家庫財務專家、北京航空集團專家庫 財務專家
從事會計、審計、資產評估30余年,曾帶領公司評估團隊進入江西省資產評估行業前五位。所組織的科技項目曾獲南昌市科技成果三等獎。

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朱建設 博士

金軒集團財經事業部專家顧問

江西省金融資產管理股份有限公司戰略發展研究中心主任
江西中醫藥大學副教授
四川省雅安市財政局副局長
2018年被江西省作為高層次創新創業領軍人才“千人計劃
中國注冊會計師
江西省首批“雙千計劃”專家
南昌大學金融學碩士生導師
江西財經大學稅務學碩士生導師。

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肖麗群 ?博士

金軒集團財經事業部專家顧問

教授 留美博士
評估專家
注冊評估師
南昌大學管理學院管理科學工程系講師房地產估價師、土地估價師,美國北卡羅來納大學(UNC)區域與城市規劃系訪問學者?

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團隊優勢

人才優勢

具有評估所需的各類專業人才及顧問團隊;

人才優勢

專注資產評估、房地產估價、土地估價服務近20年;

人才優勢

服務范圍覆蓋江西、上海、廣東、廣西、福建、貴州、安徽、浙江、江蘇、河北、新疆、黑龍江等全國各地市;

人才優勢

具快速反應,專業服務,提交報告及時;;

人才優勢

包括上市公司、IPO企業、企業集團、銀行及金融機構、各級政府。

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業務類型之資產評估
1
資產評估
1

企業整體(股權價值)資產評估:

企業設立、企業改制、發行股票上市、股權轉讓、企業并購重組、聯營、組建集團、中外合資、合作、租賃、承包、融資、法律訴訟、破產清 算等目的整體性資產評估;

2

單項資產、資產組合評估:

各類存貨、房產、土地、機器設備、森林資源、礦產資源、災害損失評估;價格認證;金融債權價值分析等;

3

無形資產評估:

商標權、品牌、商譽等價值評估; 專利權、專有技術、軟件、著作權、秘訣、特許經營權等價值評估。

2
房地產(土地)
評估
1

房地產抵押估價

房地產、土地抵押價值評估;二手按揭貸款評估,房地產擔保價值評估;

2

土地咨詢

土地出讓、抵押、土地變性、產權交易、補交土地出讓金等價值評估;

3

房地產(土地)司法鑒證評估

房地產、土地拍賣價格評估;涉及法律糾紛的房地產、土地司法評估;房地產、土地等不良資產處置評估

4

房地產(土地)項目評估

房地產、土地抵押價值評估;二手按揭貸款評估,房地產擔保價值評估;

5

房地產(土地)課稅估價

交易課稅價值評估;其他房地產、土地課稅價值評估

6

其他房地產(土地)評估

房地產租賃價格評估;房地產保險估價;房地產分割、合并估價;土地使用權出讓價格、轉讓價格和拍賣底價評估;以及其他企業各種經濟活動中涉及的房地產估價。

3
社會穩定風險評估
(征遷評估)
1

各級政府重大工程建設項目、重要政策等重大事項在制定出臺、組織實施或審批審核前,需要進行的社會穩定等因素調查、 預測、分析論證、評估。

4
績效評價
1

立項評審

對于公共支出項目,依據相關法律法規,對項目設立的可行性、必要性進行論證,并確認項目是否立項的基本方法。

2

績效再評審

是指資金和項目管理的上級部門對下級資金使用立主體的自評價報告和結果進行再評價的過程,可以獨立組織再評價也可以聘請第三方機構 重新評價,重點對下級自評價的結果的公正性、客觀性和準確性進行評價。

3

績效目標審核

對績效目標的完整性、相關性、適當性、可行性進行審核,針對不同項目特點對目標內容表述、績效指標設計提出審核意見。

4

重點評價

是指財政部門和預算主管部門根據管理需要,可以對公共項目、一個部門整體以及重要的公共政策開展評價,一般來說,重點評價應委托第 三方機構開展

5

績效跟蹤監控

在預算執行過程中,圍繞績效目標是否能夠實現。我,對財政支出的效率和效益,以及財務管理、項目管理進行綜合評價和監控的評價方式。

5
資產評估
1

地理信息系統工程領域

地理信息數據采集、地理信息數據處理、地理信息系統及數據庫建設

2

工程測量專業領域

控制測量、地形測量、規劃測量、建筑工程測量、變形形變與精密測量、市政工程測量、水利工程測量、線路與橋隧測量、地下管線測量、礦 山測量、工程測量監理

3

不動產測繪專業領域

地籍測繪、房產測繪、行政區域界線測繪、不動產測繪監理

6
盡職調查

盡職調查,又稱謹慎性調查,是指投資人在與目標企業達成初步合作意向后,經協商一致,投資人對目標企業一切與本次投 資有關的事項進行現場調查、資料分析的一系列活動。其目的是為了確定項目公司未來成長預測的假設基礎的合理性以及項 目公司對投資人不存在隱蔽的重大風險,并且保護投融資雙方免受其他利益相關方的起訴。盡職調查并不能保證能夠發現所 有的潛在風險,卻是投融資雙方盡其可能的使投資交易更有效率的一種有效措施。盡職調查的內容:法律調查、經營調查、 財務調查、資產的市場價格調查。

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成功案例
評估成功案例
稅務咨詢案例
管理咨詢案例

績效評價項目

南昌市東湖區臨江商務區濱江片區(鐵線湖、鐵路西貨場、二七北路糧庫)地塊舊城
改造項目
國有土地上房屋征收評估項目——
南昌市東湖區環丘街周邊地塊舊城改造項目國有土地上房屋征收評估項目
南昌市青云譜區迎賓北大道地鐵三號線配套工程國有土地上舊城改造項目

企業搬遷補償評估項目

上饒市茶亭經濟開發區工業園區5家企業退城進園評估項目

績效評價項目

2015年度經開區衛計辦績效評價

司法評估項目

20棟婺源縣明清徽派古建筑物司法評估項目

財務報告評估

景德鎮市公路管理局及隸屬分局的房屋、構筑物、土地入賬評估項目

房地產(土地)課稅估價

南昌市價格認證中心委托對英倫聯邦商住小區16#樓132室(第1-5層)房地產價格咨詢報告

破產清算評估項目

江西英雄乳業股份有限公司破產清算評估項目

重大資產重組評估項目

恒大地產集團(南昌)有限公司旗下11家子公司股權重大資產重組評估項目

企業收購項目

新余市仙女湖風景名勝區景區管理處收購新余市仙女湖愛情島旅游有限責任公司旗下仙女湖景區愛情島評估項目

經營權收購

收購江西龍虎山仙水巖景區經營權

企業搬遷補償項目

企業搬遷補償評估項目-上饒市茶亭經濟開發區工業園區5家企業退城進園評估項目

地產抵押項目

新余市贛西萬商紅(國際)商貿物流中心房地產抵押價格

住宅商品房房屋精裝修評估項目

江西海越房地產開發有限公司新力渥園項目所涉及的新建商品房裝修市場價值評估

土地出讓評估項目

萬載縣土地儲備中心-萬載縣鵝峰鄉東田村昌栗高速以南的一宗國有工業用地土地使用權價格評估

土地收儲評估項目

萍鄉市土地收購儲備中心擬收儲安源區萍水南路兩宗住宅用地前期征收成本價格

探礦權及采礦權評估項目

高安市建山穎新煤礦采礦權評估項目

專利抵押評估項目

中國長城資產管理股份有限公司江西省分公司動態監測江西百神藥業股份有限公司不良債權收購重組項目涉及的抵押房地產價值

到江鈴開展知識產權培訓

金軒受邀參加江西中恒建設集團公司科技服務對接會

金軒為新鋼集團開展科技項目培訓

金軒與江銅集團開展項目對接會

國家稀土產業知識產權運營中心

2020年9月10日由江西省科學院、金軒集團作為主發起單位,聯合中科院江西熟化中心、國家知識產權公共服務平臺、國家知識產權(南昌)保護中心、南方稀土集團、國家塢與稀土質檢中心等單位共建,金軒集團參與發起和共建的國家稀土產業知識產權運營中心正式獲批!致力于通過知識產權的交易運營,及高端咨詢服務,提升中國稀土行業的技術水平與競爭力,金軒集團作為主要運營單位

贛江新區政府購買服務案例(政府科創券管理)

2019年10月,贛江新區創新發展局委托金軒集團全權負責新區科創券運營,包括科創券申領和服務機構入庫。 同年11月,為提高贛江新區企業的科研經費投入,推動贛江新區在全省高質量發展中發揮的重要作用。贛江新區創新發展局與金軒集團簽訂R&D研發經費輔導及技術合同登記備案托管服務合同。

領導關懷

國家發明與專利雜志社主編彭耀林到金軒考察指導

國知局賀化副局長考察金軒國家軟課題項目

海南省科技廳副廳長朱東海(左上)到金軒考察調研

江西省科技廳黨組書記郭學勤參加南航金軒眾創空間高端專利挖掘與布局培訓班開班儀式

南昌市知識產權局局長周琳(左二)到公司考察交流

上饒市副市長王萬征一行蒞臨金軒考察調研

省發改委鄱湖辦賴南京副主任蒞臨易知邦調研指導

省知識產權局熊紹員局長蒞臨金軒

省質監局黃富華副局長、上饒王萬征副市長、國家平臺于立彪總經理、上饒高鐵新區管委會余洪雷副主任為易知邦揭牌

省質監局黃富華副局長、王萬征副市長、國家平臺于立彪總經理等領導參觀易知邦

時任南航黨委書記郭杰忠視察南航金軒知識產權眾創空間

謝茹副省長蒞臨世界知識產權日暨知識產權高端論壇現場

云南省知識產權局局長一行蒞臨南航金軒知識產權眾創空間考察調研

中技所軍民融合部左睿一行蒞臨金軒

中科院科技產業化網絡聯盟史麗瑩副秘書長、國家知產平臺于立彪總經理在易知邦與蔣總親切交流

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